Dekarbonisierung im Bestand — skalierbar, wirtschaftlich, nachhaltig.
Wie drei Partner aus drei Welten ein Unternehmen gebaut haben, das die schlechtesten 43 % des europäischen Wohnungsbestands wirtschaftlich dekarbonisiert — ohne Sanierung.
Intro
Der Gebäudesektor verursacht 34 % der globalen CO₂-Emissionen (UNEP 2024/25). In Deutschland gehen 80 % des Energieverbrauchs in Wohngebäuden auf Heizung und Warmwasser zurück — und der durchschnittliche Bestand liegt bei Energieeffizienzklasse D. Sanierung ist teuer, dauert Jahre und scheitert oft. Allein 14 Millionen Gasheizkessel stehen heute in Deutschland in Betrieb.
termios digitalisiert den Schnittpunkt, an dem Nutzer über Energieverbrauch entscheiden — mit einem intelligenten Thermostat, cloudgestütztem AI-Abgleich und hydraulischer Optimierung. Installiert in Bestandsgebäuden, erzielt es über 30 Prozent Energieeinsparung — ohne Sanierung, ohne Umbruch.
Das Produkt ist aber nur ein Teil der Geschichte. Die Geschichte handelt von drei starken Partnern mit einer echten, gemeinsamen Vision.
Situation
Großer Markt — kaum brauchbare Lösungen
LEG Immobilien, einer der größten Wohnungsbestandshalter Deutschlands, suchte nach einer echten Antwort auf ein systemisches Problem: Wie kann man hunderttausende Wohnungen wirtschaftlich und schnell energieeffizienter machen — ohne teure, lange Sanierungen?
Oventrop, führender Hersteller von Heizungskomponenten, brachte jahrzehntelange Tiefe im hydraulischen Abgleich mit — und die Einsicht, dass klassische Lösungen nicht skalierbar sind.
Was fehlte, war ein Partner, der das Problem unternehmerisch denkt und daraus ein echtes, skalierbares Unternehmen macht — kein Projekt, sondern ein Venture.
LEG hält über 171.000 Wohneinheiten. Die EU schreibt vor: die schlechtesten 43 % des Wohnungsbestands müssen den größten Teil der bis 2035 geforderten 20–22 % Primärenergiereduktion liefern. Dazu kommt der ECB-Klimafaktor ab Mitte 2026 — energieineffiziente Gebäude werden messbar teurer zu finanzieren. Was Bestandshalter heute brauchen, ist kein Forschungsprojekt. Sondern ein Produkt, das schnell, skalierbar und wirtschaftlich liefert.
Unser Beitrag
Drei Perspektiven, eine Vision
Alle drei Partner setzten sich zusammen — nicht um zu reden, sondern um zu bauen. LEG brachte Marktverständnis und hunderttausende Wohnungen mit. Oventrop brachte technisches Tiefenwissen mit. mantro brachte unternehmerische Kraft und Umsetzungsverantwortung mit.
Vom Problem zur Firma
In unter zwei Jahren wurde aus einer gemeinsamen Idee Realität — ein zertifiziertes IoT-Gerät, eine AI-Plattform, ein Team aus über 25 Menschen und ein eigenständiges Unternehmen.
Wir übernahmen die Rolle des Gründers: Teamaufbau, Produktarchitektur, technische Umsetzung, Venture-Struktur, Go-to-Market — alles in unserer Verantwortung. termios wurde als echtes, eigenständiges Unternehmen mit klarem Fokus und skalierbar konzipiertem Geschäftsmodell aufgebaut.
Innovation durch echte Kollaboration
termios entstand nicht auf Papier — es entstand in echtem, täglichem Miteinander. Die Partner brachten ihre besten Kräfte ein. Sie diskutierten hart, wenn sie anderer Meinung waren. Und sie hielten gemeinsam am Ziel fest. Das Ergebnis: ein Produkt, das nicht nur technologisch führend ist — es funktioniert.
Unser Beitrag
Drei Perspektiven, eine Vision
Alle drei Partner setzten sich zusammen — nicht um zu reden, sondern um zu bauen. LEG brachte Marktverständnis und hunderttausende Wohnungen mit. Oventrop brachte technisches Tiefenwissen mit. mantro brachte unternehmerische Kraft und Umsetzungsverantwortung mit.
Vom Problem zur Firma
In unter zwei Jahren wurde aus einer gemeinsamen Idee Realität — ein zertifiziertes IoT-Gerät, eine AI-Plattform, ein Team aus über 25 Menschen und ein eigenständiges Unternehmen.
Wir übernahmen die Rolle des Gründers: Teamaufbau, Produktarchitektur, technische Umsetzung, Venture-Struktur, Go-to-Market — alles in unserer Verantwortung. termios wurde als echtes, eigenständiges Unternehmen mit klarem Fokus und skalierbar konzipiertem Geschäftsmodell aufgebaut.
Innovation durch echte Kollaboration
termios entstand nicht auf Papier — es entstand in echtem, täglichem Miteinander. Die Partner brachten ihre besten Kräfte ein. Sie diskutierten hart, wenn sie anderer Meinung waren. Und sie hielten gemeinsam am Ziel fest. Das Ergebnis: ein Produkt, das nicht nur technologisch führend ist — es funktioniert.
Was termios heute kann
Eigenes Gerät — keine Krücke
termios hat seinen eigenen, zertifizierten Retrofit-Thermostat entwickelt — vom Industriedesign bis zur Funkanbindung. Kein Whitelabel, keine Kompromisse.
Über 30 % Heizkostenersparnis
KI-gestützter hydraulischer Abgleich in Bestandsgebäuden — installiert in unter einer Stunde pro Wohneinheit. Ohne Sanierung.
Vom Pilot zum Portfolio
Anker-Kunde LEG nutzt termios als Investor und als Anwender — Skalierung im eigenen Bestand mit über 171.000 Wohneinheiten.
Learnings
Kollaboration ist King
Nur echte Partnerschaft mit allen notwendigen Kompetenzen ermöglicht Geschwindigkeit und Qualität in komplexen Innovationsprojekten.
Gemeinsame Ziele schaffen Fokus
Wenn alle Beteiligten das „Warum“ teilen, lassen sich unterschiedliche Perspektiven und Erfahrungen produktiv lösen.
Technologie ist Mittel zum Zweck
Innovation entsteht dort, wo Technologie einem konkreten Problem dient – nicht umgekehrt.
Lass uns reden
Du willst eine Idee testen, eine Initiative entblocken oder einfach herausfinden, ob wir die richtigen Partner für dich sind? Schreib uns — kein Pitch nötig.
30 Minuten. Unverbindlich.
